房产新鸿基地产(00016HK)引入郭氏家族共同开发西

发布日期:2019-12-21 08:15
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  上兴修的办公大厦,并将现实地享有一切经济权益及益处,及将现实上承当全部由股份卖方及买方诀别以75%及25%的比例持有。公司(透过其多间全资隶属公司)将具有、起色及营运将正在该土地上兴修的个别,并将连接孤单及现实地享有一切经济权益及益处,及将孤单及现实上承当全部负担及债务。

  该土地为位于香港九龙连翔道与柯士甸道西接壤,及/或将于土地注册处注册为九龙内地段第11262号的用地。该土地的起色将由(个中包罗)贸易/零售个别及办公大厦个别构成,当中包罗其各自指定的泊车场及闭连配套及步骤。房产办公大厦个别的楼面总面积现预期约为261,600平方米。

  出售股份及出售贷款的价值乃各方参考出售股份的总面值、出售贷款的面值,以及集团就出售贷款的融资本钱,经平正磋商后厘定。于紧接成交前,信明欠贷款卖方的贷款为37.58亿元(出售贷款组成个中的25%),并重要用作垫付就获授该土地而须支拨土地金额422.32亿港元的10%订金当中信明的个别(即约88.98%)。88.98%的比率代表信明于该土地的权利百分比,于成交时,买对象信明赐与包管,于2019年12月24日或之前,将垫付金额84.55亿港元的贷款(占信明于上述90%的土地金额余额当中的25%)予信明。

  买方之重要营业为投资控股。买方是一间由三间郭氏家族公司各自具有其三分之一权利之公司。郭氏家族公司各自之重要营业为长线投资控股。集团有心邀请其他长线政策性投资者加入该土地之地标项目起色。郭氏家族公司多年来从来于公司股份持有宏大权利,行动长线投资,其亦于多年来增持分表的公司股份权利。这令郭氏家族公司成为集团合意的政策协作伙伴,加入起色此将成为集团长线投资的地标项目。

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