上海排队离婚房产为买房?真相是……

发布日期:2020-04-29 22:47
【字体:打印

  中国地产上海首席分解师卢文曦呈现,离异买房确实能处理局限购房资历的题目,但局限银行对待离异一年以内的贷款申请人,仍然根据二套房信贷策略推行,及首付需70%,试图通过离异换取首套房资历的仍然行欠亨。

  近期多张收集图片激发合怀,照片中上海市静安区房产往还中央排前来列队治理衡宇往还的人群排出了长达1公里的步队。闲扯截图中有网友爆料,因为上海楼市近来太火爆,离异买房的人激增,有婚姻立案处的离异预定一经约满,以至涌现了托干系插队离异的景象,处事职员“合情合理”到假设晓得你离异是为买房,则省去整个不须要的融合合节即可治理,不延长买房。

  确实环境终究怎么?近期《国际金融报》记者实探浦东、黄埔、普陀、静安四区的民政局和房产往还中央,还原方今上海楼市二手房往还确凿实环境。

  上午11点的黄浦房产往还中央与下昼4点的浦东房产往还中央渐渐走近了处事时刻的尾声,但场内筹议治理事项的职员仍挤正在处事窗口前不肯摆脱。浦东新区房产往还中央门口的红绿灯处逢绿灯便有多量领导文献袋的住户正在斑马线个处事窗口前简直都有职员正在筹议。

  固然治理生意的人数不少,但并未涌现传言中“水泄不通”的画面。浦东新区不动产往还和立案供职大厅数据显示,当日共预定了2032人次,个中,立案受理人群占比28.52%,签约受理人群占比4.53%。

  现场安保职员对记者呈现,处事日每天受理的二手房过户往还量近百号,周末可达160人驾驭。其倡议需求治理的人群错开上午9点半-11点和下昼2点-3点半的顶峰期。

  差别于黄埔、浦东两区的邻近尾声,午后一点半是普陀区房产往还中央刚才发端下昼处事的时刻,住户列队延续出示矫健码进入往还中央。记者瞻仰的一个幼时内中延续进入了两三百人,面积不大的往还基础站满了前来治理、筹议生意的人,更有拖家带口白叟坐轮椅上被推退场的情状。

  场内职员数目并未超起因事职员预期。大厅内的渴望者对记者呈现,现正在场内职员属寻常状况,与年前的访谒人数邻近,并未涌现暴涨环境。

  前来做产调的王先生对记者直言,年前许多时分通过(往还中央)表面都是要列队的,现正在过来就可能直接进,人数反而少了些。

  记者查找展现,截至4月23日上午,上海17个婚姻立案中央中,有9个一经约满或者挨近约满。以网上放出的每天20个可预定时刻段,简略估计打算,每个立案中央可每天可治理约80对。

  固然离异预定的“号码牌”一经拿完了,但当4月22日,记者来到位于曹杨途510号的上海市普陀区婚姻立案中央时,并未看到前来治理离异手续的人。正在特意治理离异立案的四楼,守候大厅空无一人,仅融合室有人来访。

  处事职员对记者先容道“每半幼时有三四个号,现正在5月份放出来的号一经约完了。”

  普陀区婚姻立案受理处的处事职员对记者呈现,疫情环境下,离异需求先正在网上预定,凭预定到现场才可治理手续,现场不会再放号。“以前许多人不约号直接来现场治理,现正在必需约号”。房产

  正在位于江西中途250号的黄浦区婚姻立案中央,未预定的记者和其他访客直接被拦正在门表。处事职员呈现,唯有方今预定的职员才可入内。记者正在现场的半幼时内,也仅有两三人前来筹议婚姻立案的干系题目。

  “有人确实是为了买房而离异。”普陀婚姻立案处处事职员告诉记者,不远方即是房产往还中央。而当记者问到,如若见告治理离异的宗旨是买房,能否加快治理手续时,处事职员马上呈现,“万万不要说是为了这个”,并不存正在网上所传为购房者加快治理的环境。

  原形上,立案中央的处事职员向记者坦言,假设两边没有多大致触,正在财富、债务、扶养权上也告终了条约,备好干系资料后,现场的离异治理流程会很速,当天即可拿得手续。

  处事职员对记者呈现,离异立案治理唯有每周一、四、五的上午及周二的全天受理。假设某个受理日领受的预定对比多,是有也许涌现列队景象的,但这种环境并纷歧般。至于近期来治理离异立案的人是为了买房而“假离异”,处事职员也无奈呈现,“咱们也分不知道,只须他们手续完满,咱们就给办了。”

  沪太途1233号的静安区房地产往还中央是网传照片的所正在地,记者看到赶赴治理的职员相对要多些,但并未涌现排长队的水准。这里除了治理房地产往还生意以表,还网罗住房立案存案、产权登证发证、房地产评估等多项生意。前来供职的人也都涣散正在各个生意窗口,并非召集治理房地产往还生意。据处事职员先容,目前静安区房地产往还环境寻常,并没有显著放量。但是假设住户“假离异”后治理房地产往还,目前正在策略上也没有任何束缚。

  中国地产上海首席分解师卢文曦呈现,离异买房确实能处理局限购房资历的题目,但局限银行对待离异一年以内的贷款申请人,仍然根据二套房信贷策略推行,及首付需70%,试图通过离异换取首套房资历的仍然行欠亨。

  当月,上海二手居处成交套数约为1.5万套,环比延长230%,同比低落41%。同比低落超四成是因2019年3月涌现幼阳春,成交量基数较高所致尽管与史书均匀月成交的2万套比拟,3月成交量仍处于较低水准。

  2020年一季度,上海二手居处共成交3.1万套,成交量也为近12年来的史书较低水准。

  推敲到3月上海二手房挂牌量较2月有所添补,商场处于渐渐光复中,估计4月二手房成交量环比延长。

官方微信

官方微博

Copyright ©BCK体育 网站地图